千葉市中央区 Ｎ様邸 フルリノベーション事例
開放感のある対面キッチンで快適で心地よい空間に
築20年になり心機一転、ライフスタイルの変化に合わせて間取り変更・内装と水まわり設備一新のご依頼をいただきました。
水まわりは全体で汚れが落ちやすく、お掃除のしやすい商材をご提案し、お手入れが簡単になりました。
内装は和室を解体し、LDKを一体化したことで、広々と開放感のある心地よい空間に仕上がりました。
また白を基調とした内装にアクセントクロスを使用したことで、鮮やかで洗練された印象になりました。
お客様からのご要望
築20年のマンションを転勤により一時的に賃貸として使用していたため、心機一転、全面リフォームに踏み切りました。
和室とLDKを一体化し、時には在宅ワークも考慮した空間にしたいです。また灯りを楽しめるようダウンライトやダクトレールを設置し、床暖房の面積を増やし、フローリングを全面貼り替えたいです。
キッチンは対面式で、押し入れはクローゼットにすることで収納を増やしたいと考えています。トイレは自動洗浄で、洗面所はこどもの意向で女優ミラーにしていただきたいです。
キリン住宅からのご提案
住まいの状況を確認したところ、水まわりはお手入れが大変でしたが、お掃除らくらくで使い勝手が良くなるように、高機能で汚れの落ちやすい商材をご提案いたしました。またお悩みだった収納面も、吊戸棚やキャビネットなどの設置により解消されます。
間取り変更により広々とした印象のLDKは、ライフスタイルに合わせて臨機応変にロールスクリーンで仕切ることも可能です。
またキズや傷みが目立っていた壁紙・フローリングは全面で張り替えを行うことで、おしゃれで洗練された印象の住まいに仕上げていきます。
| 地域 | 千葉市中央区 |
|---|---|
| 建物種別 | マンション |
| 施工箇所 | 水まわり（浴室・キッチン・洗面台・トイレ）・全面内装 |
| 施工内容 |
【キッチン】本体・背面収納取替／床クッションフロア貼替／ソフト巾木貼替 【浴室】 ユニットバス取替 【洗面所】 洗面台取替／ドア取替／洗濯水栓・洗濯パン取替／吊戸棚取付／床クッションフロア貼替／ソフト巾木貼替 【トイレ】本体・気扇・ドア・紙巻き器取替／床クッションフロア貼替／ソフト巾木貼替 【和室】 畳→フローリングに貼替／押入→クローゼットに取替／天井貼替 【その他】 全室壁・天井クロス貼替／フローリング貼替／木巾木取付／室内ドア取替／照明取替／ライティングレール取付／熱源機取替／床暖房敷設（LDK）／カーテンレール取替／ピクチャーレール取付／ホスクリーン取付／クローゼット扉取替（洋室）／リビングエコカラット貼付／全室スイッチ・コンセント取替 |
| 工期 | 60日 |
| 施工費用 | 約1,000万円 |
| 使用商材・建材 |
【キッチン】クリナップ／ステディア デュアルトップ対面 ローカウンタータイプ 【背面収納】クリナップ／ステディア 【浴室】タカラスタンダード／グランスパ 【洗面化粧台】クリナップ／ティアリス 【洗濯パン・洗濯水栓】TOTO 【トイレ】LIXIL／リフォレ 【フローリング】朝日ウッドテック／ライブナチュラル MSXL40 ブラックウォールナット 【熱源機】リンナイ 【温水マット】リンナイ 【リビングドア】LIXIL／ヴィンティア ネイビーブルー 【ダウンライト】Panasonic 【間接照明】オーデリック 【バーチカルブラインド】TOSO／Nデュアル100 【ピクチャーレール】TOSO／W2 ホワイト 【カーテンレール】TOSO／エリート 【室内ドア】Panasonic／ベリティス しっくいホワイト柄 【エコカラット】LIXIL／ディニタ 【物干し】川口技研／ホスクリーン 【棚】サンワカンパニー／ピッタナ |
施工前
レンジフードやコンロなどお掃除が大変です。
大きな劣化や汚れはありませんでした。
カウンターは壁と一緒に撤去します。
キッチンの背面収納を取り替えます。
リビングドアを取り替えます。
浴室施工前のお写真です。
照明はダウンライトに変更していきます。
浴室暖房乾燥機を設置していきます。
浴室ドアも交換します。
洗面化粧台施工前のお写真です。
ご要望に合わせて女優ミラーに交換します。
洗濯パン・吊戸棚施工前のお写真です。
収納スペースが吊戸棚しかありませんでした。
吊戸棚は今回再利用します。
フローリングにキズや傷みなどが見られました。
施工前の和室は洋室に改良します。
洋室に合うようにクロス貼りにします。
洋室に合わせて、障子を撤去します。
洋室に合わせて、障子を撤去します。
押入をクローゼットに改良します。
洋室②施工前のお写真です。
ウォークインクローゼットがありました。
クローゼット内のクロスも張り替えます。
床のフローリングも張り替えます。
洋室①にもクローゼットがありました。
洋室①のフローリングも張り替えます。
痛みやすい廊下のフローリングも張り替えます。
熱源機を取り替えます。
施工中
水まわり（キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ）
既存キッチンを解体しました。
既存食器棚を解体しました。
既存浴室を解体しました(床)。
既存浴室を解体しました(壁・天井)。
既存洗面台を解体しました。
既存洗濯パンを解体しました。
トイレのドアを解体しました。
手摺りは再利用します。
吊戸棚も再利用します。
内装（リビング・廊下・洋室①②）
廊下のフローリングを解体しました。
洋室②のフローリングを解体しました。
リビングのフローリングを解体しました。
洋室①のフローリングを解体しました。
和室の畳を解体しました。
和室の押入を解体しました。
和室の目透かし天井を解体しました。
解体した天井の下地を作成しています。
和室とリビングの境目はフラットにします。
リビングと元和室に床暖房を敷設しています。
洋室②新規フローリング施工中。
サービスルーム新規フローリング施工中。
施工後
キッチン
クリナップのステディアのデュアルトップ対面型を採用し、キッチン側とダイニング側で天板の素材と高さを選べることで、魅せるデザインと、使い勝手の良さを両立しています。
背面収納もクリナップのステディア。同じメーカーで揃えることでキッチンに統一感が生まれます。
高さを変えることで、開放感は残しつつ、ダイニング側からは作業中の手元を隠せます。
背面収納のカウンターのお色はダイニング側のカウンター色と合わせました。
カウンターは壁に合わせて伸ばせるので、柔軟に対応できるキッチンです。
ダイニング側から見ると、作業面やシンク内がしっかりと隠れていることが分かります。
とってもクリンレンジフードはフィルターがステンレス製プレートで、お手入れが簡単です。
浄水器兼用のハンズフリー水栓は手をかざすだけで吐水・止水ができ、レバーなどが汚れにくいです。
IHを採用しました。盤面がフラットなので、日々のお手入れが非常に簡単です。
サンワカンパニーの飾り棚ピッタナをは1㎜単位でサイズオーダー可能です。
何を飾ってもインテリアと馴染み、「魅せる収納」として非常に便利です。
浴室
浴室はタカラスタンダードのグランスパ。壁柄のアクセントとしてテラゾーホワイト柄を採用され、床は磁器タイル製のキープクリーンフロアでお掃除簡単に。換気扇は暖房・乾燥、涼風・換気の1台4役です。
石を散りばめたデザインがパッと目を引きます。
浴槽はセミスクエア浴槽。直線的なデザインでスタイリッシュな印象です。
1枚が30㎝角の大判タイルなので、汚れやすい目地の数が少なく、お手入れがしやすいです。
浴室暖房乾燥機は、ヒートショック予防はもちろん、雨天や花粉の時期の衣類乾燥などにも役立ちます。
カウンターがないためスッキリし、壁のお掃除もラクになりました。
洗面化粧台
クリナップのティアリスは、キッチンのステディアと同様に、キャビネット内部までステンレス製。
またカウンター・ボウルは透明感と深みのあるアクリストーンクォーツカウンターでボウルは中央部分が高くなっている流レールボールです。
洗面所は浴室からの湿気の影響を受けやすいので、湿気やカビに強いステンレス製は安心です。
水がボウル全体に行きわたり、ゴミなどを集めながら排水口に向かっていきます。
洗濯パンを取り替えました。上には吊戸棚を設置しました。
床クッションフロアを貼り替えました。石目調で高級感があります。
ダウンライトを設置しました。
トイレ
LIXILのキャビネット付トイレ「リフォレ」は自動洗浄機能付きモデルで、タンクを隠してスッキリとした印象。タンクの左右はキャビネットになっているため、トイレ用品なども収納できます。
壁紙には横向きのストライプ柄を選び、奥行が強調され広く見える効果があります。
吊戸棚は既存を再利用。キャビネット上に手洗器を設置し、省スペースの工夫がされています。
既存の手摺りの状態も良かったため吊戸棚と同じく再利用しました。
リビング
元和室はロールスクリーンで仕切れるようにすることで、使い勝手が良いです。また2つのロールスクリーンはあえて幅を変え、色も異なるものを選ぶことで、お洒落で個性的な仕上がりとなりました。
広々とした明るい印象の空間に仕上がりました。
仕切りをすることで、来客時や在宅ワーク時など、臨機応変に使える空間となりました。
ブルーグレーとライトグリーンの組み合わせが洗練された印象を演出します。
ロールスクリーン収納時はリビング側から見えず、違和感なくすっきりとした空間を保てます。
窓にはバーチカルブラインドを設置。1枚ずつ取り外して洗えるため、清潔を簡単に保てます。
押入はクローゼットに改良。取っ手レスデザインで、よりシャープな印象に仕上がりました。
収納内部には柔軟で大容量の2段のハンガーパイプを設置し、左手には可動棚を配置。
天井にはダウンライトを設置。やわらかい灯りで温かい印象です。
既存の手摺りの状態も良かったため、吊戸棚と同じく再利用しました。
洋室①②
洋室①②は壁・天井のクロスとフローリングを貼り替え、それぞれ違った清潔感のある雰囲気に仕上がりました。またクローゼット内にアクセントクロスを採用しました。
洋室①内部です。壁・天井のクロスとフローリングを貼り替えました。
壁にはピクチャーレールを取り付けました。
フローリングを貼り替えました。
クローゼットの扉を取り替えました。取っ手レスでスッキリ見え、お掃除もしやすいです。
お部屋全体が白系なので、クローゼット内のクロスが際立って素敵です。
アクセントクロスには落ち着いたお色を採用し、リラックスできるお部屋に仕上がりました。
クローゼット内もクロス・フローリングを貼り替え、アクセントクロスと同系色で統一感を演出。
サービスルーム・廊下・熱源機
リビングドアはネイビーブルーを採用しました。他のお部屋のドアが白系でまとめられているので、より鮮やかに際立っています。
廊下はシンプルながら、洗練された印象に仕上がりました。
スイッチを取り替えました。ボタンが大きいので、誰でも使いやすいです。
熱源機を取り替えました。
お客様からの声
現場密着型のご対応にはとても満足しました。リフォーム前、私は千葉で単身赴任中、家族は大阪に住んでいて、こまめに調整することが難しいと感じていました。その中で、複数のリフォーム業者に声をかけた結果、最終的に最も親身にご対応いただいた田崎さんにお願いすることに決めました。最初、パッと見でコストが高いな～と感じましたが、田崎さんは私たちの意向をしっかり汲み取り、その上で抜け漏れなく適正な価格を設定してくれていたことに納得しました。
また、打ち合わせの際、千葉と大阪をテレビ電話で繋ぎながら、要所要所で大工の千葉さんにもアドバイスをいただきました。携帯の充電が切れるほど打ち合わせが熱中することもありましたが、それでもスムーズに進めていただきました。大阪からのツッコミにも、電話やLINEで齟齬がないように細やかにご対応いただきました。欲を言えば、キリンさんのLINEでグループLINE機能があれば、情報共有がもっと簡単だと感じました。
おかげさまで、イメージ以上の素敵なお部屋に仕上げることができました。田崎さん、大工の千葉さん、そして関わってくださった皆さま、本当にありがとうございました。
