お客様のご要望 築50年の中古物件を購入しての全面リフォームを考えていました。 耐震面に不安があったため耐震工事ができる地元企業のキリン住宅さんに相談しました。

ご提案内容 耐震診断をしたところ強度が足りていないことが分かりました。 腐食、雨漏り、白蟻被害などもあり基礎工事を含めたの大規模な工事が必要となりましたので補助金制度を活用して工事をすることにしました。 補助金は国の省エネ補助金制度と習志野市の耐震補助金制度を利用しました。

施工前

築50年の物件を購入しました	キッチン	浴室
しばらく人が住んでいなかったので埃がたまっていました	洋室	和室
畳は雨漏りのあとでしょうか？傷みが出ています	壁も雨漏りのあとのようなものがみられます	ベランダは外壁がはがれてきています

施工中

現在の耐震基準に合わせた家にしていきます まずは骨組みを残しすべて解体	解体後、腐食が見つかりました	梁は雨漏りによる腐食でボロボロに欠けていました
基礎を作ります コンクリート打設のため土を撤去	土を撤去してならした土の上に防湿シートをはります	防湿シートで湿気を防いでから コンクリートの打設
さらに鉄筋を配置	その上からまたコンクリートを打設	きれいになりました
次は傷んでいる木部を取り換えます 腐っていた梁も取替	柱も新しくなりました	新しくなった土台と柱を金具で固定します
古い部材と新しい部材もしっかり固定	断熱材、配管も設置し だいぶ出来上がってきました	仕上げの内装も済み、内窓の設置も完了

施工後

キッチンはL型からI形に変更。照明も窓も変えましたが、ドアは以前のものを利用しています。	リビングも新築のような仕上がりです。
和室もすっかりきれいになり、日の入る明るい和室になりました。	内窓も新設し断熱性能にも優れた家になりました。